Spesifikasi untuk rumah pasang siap dan bangunan terutamanya merangkumi dimensi keseluruhan bangunan, dimensi komponen pasang siap, dan dimensi sambungan antara komponen. Memandangkan bangunan pasang siap memerlukan-pengeluaran berasaskan kilang terlebih dahulu, spesifikasi komponen biasanya menunjukkan tahap penyeragaman. Panjang, lebar dan ketebalan komponen-seperti panel dinding, papak lantai, rasuk dan lajur-mesti ditentukan berdasarkan reka bentuk seni bina dan keperluan beban struktur-, sambil mengambil kira peralatan pengeluaran, keadaan pengangkutan dan-keupayaan mengangkat tapak. Reka bentuk spesifikasi rasional boleh meningkatkan kecekapan pengeluaran komponen dan meminimumkan ketidakpadanan dimensi semasa-pemasangan di tapak.
Keperluan spesifikasi berbeza-beza bergantung pada jenis bangunan pasang siap. Bangunan kediaman selalunya menggunakan lebar teluk, kedalaman dan ketinggian lantai yang standard untuk memudahkan pengeluaran besar-besaran komponen seperti panel dinding dan papak lantai. Sebaliknya, dimensi komponen untuk bangunan awam-seperti sekolah dan kompleks pejabat-ditentukan oleh keperluan fungsian dan rentang ruang; contohnya, grid lajur dan spesifikasi papak lantai sering dilaraskan untuk disesuaikan dengan susun atur bilik tertentu. Untuk rumah pasang siap modular, faktor seperti dimensi, berat dan kebolehangkutan modul individu mesti dipertimbangkan secara menyeluruh untuk mengelakkan saiz modul yang berlebihan, yang akan menyukarkan pengangkutan dan pengangkatan. Oleh itu, penentuan spesifikasi bangunan bukan semata-mata untuk mengejar keseragaman dimensi, tetapi melibatkan pengimbangan kefungsian, integriti struktur, dan keadaan pembinaan.
Spesifikasi komponen pasang siap juga mesti mematuhi piawaian reka bentuk dan pembinaan yang berkaitan. Setelah dimensi diwujudkan, kedudukan bukaan tersimpan, bahagian terbenam dan sambungan sambungan mesti dikawal dengan tepat untuk memastikan pemasangan-tapak yang lancar. Untuk komponen berskala besar-, dimensi mesti ditentukan sejajar dengan keupayaan kenderaan pengangkutan dan peralatan mengangkat. Tambahan pula, spesifikasi komponen harus menawarkan tahap serba boleh; meminimumkan kepelbagaian spesifikasi-sambil masih memenuhi keperluan keselamatan struktur dan fungsi seni bina-memudahkan pengeluaran kilang dan pengurusan pembinaan, di samping membantu mengurangkan sisa bahan dan kos projek.